物件詳細情報
| 交通 |
名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩17分
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| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区山花町 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,680万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
バス・トイレ同室 シャワー |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
施工会社：三幸設計
利回り：6.67%
年間想定家賃収入：513.00万円
名古屋市昭和区の好立地にある１棟マ ンション、ハートイン山花は、複数駅から徒歩圏内で便利です。
〇名古屋市営鶴舞線と名城線の３駅利用可能
〇表面利回りは管理費含めて 約７．２４％で安定した収益が期待
〇販売価格７６８０万円で投資に最適
〇築年数を考慮した魅力的な価格設定
〇１階に店舗３部屋、２階以上は居室で９部屋です。
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| 使用部分面積 |
228.41㎡ |
土地面積 |
公簿 116.69㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
1990年4月(築34年8ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
角地：２方道路 東7.2m 公道 接面12.0m 南10.9m 公道 接面6.7m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
12戸 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984142941 |
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| 情報公開日 |
2024/11/21 |
次回更新予定日 |
2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)リデア
- 交通：
- 名古屋臨海高速鉄道／港北
【バス】12分 小西 停歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６ グレイス小賀須１階
- TEL：
- 052-526-2103
- FAX：
- 052-526-2104
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２３９７７号
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