売マンション 名古屋市千種区 菊坂町２丁目 (覚王山駅) 2階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市千種区菊坂町２丁目
築年月 1975年7月(築49年7ヶ月) 面積 内法 58.12㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ～ペット飼育可（犬猫２匹迄）～　●当社売主物件　●令和６年１２月室内フルリフォーム済。
  • ●リビング　・新規エアコン設置。　・バルコニー側からキッチン方面に向けて。
  • ●キッチン　・食洗器付。　・パネル張。
  • ●浴室　・浴室ユニットバス１１１６サイズ。　・追焚配管工事施工。
  • ●眺望　・（南）南東バルコニーからの眺望　・陽当たり良好です。
  • ●リビング　・新規エアコン設置。　・洋室７帖側から玄関方面に向けて。
  • ●洋室　・洋室６帖（角部屋）。　・新規エアコン設置。　・陽当たり良好です。
  • ●バルコニー　・南南東側バルコニー（東南東側のバルコニーとＬ型で繋がっております）。　・陽当たり良好
  • ●洋室　・和室→洋室に変更済。　・洋室７帖（フリースペース分を含む）　・バルコニー側に向けて
  • ●エアコン※リビング取付分。　冷房２．８ＫＷ。暖房３．６ＫＷ。※洋室６帖にも設置
  • 脱衣スペース
  • ●追焚付給湯器（交換済）　・追焚配管工事施工。
  • ●バルコニー　・東南東側バルコニー（南南東側のバルコニーとｌ型で繋がっております）。　陽当たり良好
  • ●録画再生機能付きモニターホン
  • フランテロゼ覚王山
  • ローソンストア１００覚王山駅前店

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩6分
    名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市千種区菊坂町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 28.91万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･7　LDK 16.5）
    専有面積 内法 58.12㎡ バルコニー -
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年7月(築49年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984973111
    情報公開日 2025/01/26 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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