売マンション 名古屋市千種区 田代町字四観音道東 (覚王山駅) 7階 3SLDK

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価格 1,640万円 階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東
築年月 1971年10月(築53年2ヶ月) 面積 内法 85.25㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　フロントサービス　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩13分
    その他交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩15分
    名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東
    物件種目 売マンション
    価格 1,640万円 平米単価 19.24万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 20,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：藤田組
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5･6･6　LDK 16.8　S 6）
    専有面積 内法 85.25㎡ バルコニー 7.32㎡
    階建/階 11階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1971年10月(築53年2ヶ月) 総戸数 150戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年11月　　２０２０年大規模修繕工事完了、２０２２年全戸、ペアガラスのサッシ交換工事完了
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(中部互光株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983810988
    情報公開日 2024/10/16 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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