売マンション 宝マンション道徳東第２ 307 3LDK

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価格 1,890万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市南区豊田２丁目
築年月 1997年3月(築27年8ヶ月) 面積 壁芯 65.89㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ　６５．８９㎡
  • 鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建３階部分
  • １１．２帖のリビングダイニング
  • １１．２帖のリビングダイニング
  • 対面式キッチン
  • リビングに面した４．５帖洋室
  • 奥の書斎　造作机
  • 北西６帖洋室
  • 北東４．５帖洋室
  • 大きな一枚鏡の洗面化粧台
  • 洗濯機置き場
  • 爽やかなブルーのアクセントクロス　温水洗浄暖房便座
  • 姿見付きのシューズボックス
  • 玄関から廊下
  • 収納
  • 給湯器リモコン
  • リビングに面した４．５帖洋室
  • アピタ名古屋南店
  • ビバモール名古屋南
  • セブンイレブン名古屋戸部下１丁目店
  • 名古屋市立大江中学校
  • 名古屋市立豊田小学校
  • 医療法人名南会名南ふれあい病院

    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩8分
    その他交通 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩14分
    名古屋市名城線 / 堀田駅 徒歩20分
    所在地 愛知県名古屋市南区豊田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 28.69万円/㎡
    管理費 5,180円/月 修繕積立金 11,003円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宝マンション道徳東第２ 307
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：真柄建設（株）
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･6）
    専有面積 壁芯 65.89㎡ バルコニー 8.86㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年3月(築27年8ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　　押入れ・和室→書斎・洋室へリノベーション／トイレ・洗面クッションフロア貼替
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(宝コミュニティサービス（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982504685
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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