売マンション グランコート東海通 102 3LDK

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価格 2,299万円 階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名港線 / 東海通駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市熱田区三番町
築年月 2004年7月(築20年4ヶ月) 面積 壁芯 75.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市名港線 / 東海通駅 徒歩10分
      その他交通 名古屋市名港線 / 港区役所駅 徒歩20分
      名古屋市名港線 / 六番町駅 徒歩23分
      所在地 愛知県名古屋市熱田区三番町
      物件種目 売マンション
      価格 2,299万円 平米単価 30.31万円/㎡
      管理費 7,980円/月 修繕積立金 11,900円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 グランコート東海通 102
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      用途地域：近隣商業
      【リフォーム内容】
      ●レジスタ交換
      ●クロス全面張り替え
      ●スイッチクリーニング
      ●フロアタイル上貼り
      ●窓枠シー

      ト貼り
      ●枠下塗装
      ●取手調整
      ●建具リペア
      ●トイレ洗面室クッションフロア上貼り
      ●換気扇交換
      ●ユニットバス交換
      ●洗濯パン、水栓交換
      ●分電盤交換
      ●洗面台交換
      ●襖新調と張り替え　
      ●ロゼット取り付け
      ●インターフォンクリーニング
      ●リビング建具交換
      ●キッチン交換
      ●キッチンダウライト取付
      ●キッチンスイッチ交換
      ●キッチン可動棚交換
      ●巾木交換
      ●網戸張替え
      ●給湯器交換
      ●エアコンスリープ交換
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK
      専有面積 壁芯 75.86㎡ バルコニー なし
      階建/階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
      築年月 2004年7月(築20年4ヶ月) 総戸数 37戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料 ペット その他：一専有部分、１頭羽を限度とする
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6982294596
      情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/11/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)リデア

      交通：
      名古屋臨海高速鉄道／港北
      　　　【バス】12分　小西　停歩1分
      住所：
      愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
      TEL：
      052-526-2103
      FAX：
      052-526-2104
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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