売マンション アメニティ白鳥公園 703 2SLDK

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価格 2,780万円 階建/階 15階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名港線 / 日比野駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市熱田区大宝３丁目
築年月 1995年1月(築29年11ヶ月) 面積 壁芯 70.28㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 納戸とパントリーを新設し、洋室はＷＩＣ兼書斎としても使える機能を持たせました。
  • 薄暗く、閉塞感を感じやすい玄関も室内窓とクリアガラスの建具で、明るさを奥行が感じられるように。
  • 玄関から直ぐにアクセスできる納戸。重い日用品などの買い物も手早く収納できます。
  • 光の加減で浮かび上がる模様が美しい、廊下のアクセントクロス。
  • クラフト感のあるタイルと、丁寧に造作した温かみのある広々とした洗面台。
  • 奥行のある天板の上下にはコンセントを設け、ワークスペースとしても使えるＷＩＣ。棚板は可動できます。
  • 可動間仕切りを開放して、リビングの一部としてもお使いいただけます。
  • 陽当たり良好のＬＤ。真冬でも、エアコンなしで暖かいと感じられます。
  • 中部屋はエアコン完備。子供部屋、ゲストルーム、ソファを置いて映画室としてなど様々な使い方ができます。
  • 北部屋はシングルベッド２台配置可能。
  • 食洗機完備のキッチン。リビングの様子が伺えます。
  • 納戸。コンセントを設けているのでコードレス掃除機などの充電場所としても◎
  • お洗濯もしっかりと乾く、見晴らしの良いバルコニー。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名港線 / 日比野駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市名城線 / 西高蔵駅 徒歩13分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 金山駅 徒歩25分
    所在地 愛知県名古屋市熱田区大宝３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,780万円 平米単価 39.56万円/㎡
    管理費 5,900円/月 修繕積立金 10,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アメニティ白鳥公園 703
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　全居室フローリング　エアコン　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 9.2･6　LDK 13.2　S 4.2）
    専有面積 壁芯 70.28㎡ バルコニー 10.68㎡
    階建/階 15階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年1月(築29年11ヶ月) 総戸数 96戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　12,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回((株東京建物アメニティサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981351718
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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