売戸建住宅 名古屋市南区 柴田町５丁目 (柴田駅) 3階建 4LDK

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価格 2,800万円 間取り 4LDK
交通 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市南区柴田町５丁目
築年月 2021年1月(築3年10ヶ月) 建物面積 98.97㎡ 土地面積 公簿 92.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • 南向き。駐車並列２台可能
  • ２階リビングで日当たり良いです
  • 日当たりよいのでお布団干しに最適です。
  • 広々使えます。
  • 窓付きの広いキッチン。きれいにお使いです。
  • １階にお風呂と洗面あります。
  • １階と２階２か所にあります。
  • 階段　手すり付き
  • 大きな靴箱つきで広い玄関です。
  • ２階なので日当たりもいいです。
  • １階洋室。あまり使用していないのできれいです。
  • ２階洋室
  • 便利な宅配ＢＯＸ

    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 柴田駅 徒歩2分
    その他交通 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市南区柴田町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークスルークローゼット　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現況渡しです。
    照明、エアコン等はそのまま使用可能です。不要であれば処分

    します。
    都市ガス、上下水道、中部電力です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･5.5･5.2･8.2） 建物面積 98.97㎡
    土地面積 公簿 92.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年1月(築3年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：２方道路　南9.0m 公道 接面4.3m　西7.2m 公道 接面12.9m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-21-11545-2号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982582490
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リデア

    交通：
    名古屋臨海高速鉄道／港北
    　　　【バス】12分　小西　停歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市港区小賀須３丁目１６２６　グレイス小賀須１階
    TEL：
    052-526-2103
    FAX：
    052-526-2104
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３９７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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